Myjnia bezdotykowa to nowoczesne, samoobsługowe rozwiązanie, w którym kierowca sam chwyta za lancę i myje auto – bez ryzyka porysowania lakieru. Prosta obsługa, małe potrzeby kadrowe i rosnące zainteresowanie kierowców sprawiają, że to naprawdę kuszący pomysł na biznes. I tu pojawia się ważne pytanie – ile kosztuje jej utrzymanie na co dzień i co tak naprawdę decyduje o zyskach takiej działalności?
Pomysł na biznes? Myjnia bezdotykowa
Z danych rynkowych wynika, że czterostanowiskowa myjnia bezdotykowa może przynosić od 25 do 30 tysięcy złotych przychodu miesięcznie, a jeśli trafi się dobra lokalizacja – nawet 35-40 tysięcy zł. Brzmi świetnie, ale nie zapominajmy: wybudowanie takiego obiektu to wydatek rzędu 600–700 tys. zł.
- Chcesz wiedzieć więcej o tym, ile można zarobić? Sprawdź tutaj: Opłacalność myjni bezdotykowej – ile można zarobić?
- A może zastanawiasz się, ile kosztuje budowa takiej myjni? Tu znajdziesz wyliczenia: Jaki jest koszt budowy myjni bezdotykowej?
Koszty utrzymania myjni bezdotykowej – co na nie wpływa?
Utrzymanie myjni bezdotykowej wiąże się z regularnymi kosztami, które różnią się w zależności od wielu czynników. Nie da się podać jednej, uniwersalnej kwoty – to, ile będzie Cię kosztować miesięczna eksploatacja, zależy m.in. od:
- liczby stanowisk i powierzchni całej myjni,
- zastosowanej technologii i rodzaju instalacji (np. ogrzewanie),
- lokalizacji – zwłaszcza jeśli chodzi o czynsz za grunt czy ceny mediów,
- sezonowości – zimą koszty rosną,
- intensywności eksploatacji (czyli po prostu – ilu masz klientów).
Dopiero zaczynasz planować inwestycję i chcesz wiedzieć, jaki ma potencjał, zerknij tutaj: Jak otworzyć myjnię samochodową – poradnik krok po kroku.
Koszty utrzymania myjni bezdotykowej – co na nie wpływa?
Koszty utrzymania myjni bezdotykowej dzielą się na:
- Koszty stałe – niezależne od liczby klientów (np. czynsz, leasing, podatki).
- Koszty zmienne – rosną wraz z liczbą wykonanych myć (media, chemia, serwis).
- Koszty początkowe i amortyzacja – rozliczane miesięcznie w ramach planu finansowego.
Koszty stałe to te, które ponosisz niezależnie od liczby klientów. Zalicza się do nich m.in.:
- raty leasingowe lub kredytowe (jeśli korzystasz z finansowania),
- czynsz dzierżawny za grunt,
- ubezpieczenia majątkowe i OC,
- podatki (np. od nieruchomości),
- podstawowe opłaty administracyjne (księgowość, systemy raportowania).
Koszty zmienne rosną lub maleją w zależności od tego, jak bardzo myjnia jest użytkowana. Należą do nich m.in.:
- środki chemiczne do mycia,
- zużycie mediów (woda, prąd, ogrzewanie),
- serwis i naprawy urządzeń,
- ewentualne koszty pracy i marketingu.
Każdy właściciel myjni musi uwzględnić oba typy kosztów, aby dobrze zaplanować budżet i przygotować się na sezonowe wahania.
Koszty początkowe i amortyzacja – jak je uwzględnić w budżecie?
Choć koszty budowy myjni ponosi się na początku inwestycji, nie można o nich zapominać w bieżącym planowaniu finansowym. Inwestycja w budowę i wyposażenie (grunt, konstrukcja, instalacje, technologia) zazwyczaj wynosi od 400 tys. do nawet 1 mln zł – w zależności od skali i wyposażenia.
Aby realnie ocenić rentowność biznesu, warto uwzględnić amortyzację tych nakładów, czyli rozliczanie ich w dłuższej perspektywie – zwykle w ciągu kilku lat (np. 5-10 lat). W praktyce oznacza to, że co miesiąc do budżetu należy doliczyć „udział” tej inwestycji, np. 5-10 tys. zł, w zależności od wartości instalacji i przyjętego okresu zwrotu.
Ułatwia to planowanie przepływów finansowych i pozwala realistycznie ocenić, po jakim czasie myjnia zacznie generować realny zysk.
Media i środki czystości – największe stałe wydatki na myjni bezdotykowej
Na pierwszym planie w miesięcznych wydatkach zazwyczaj pojawiają się media i chemia. Przykładowo:
- Woda i prąd: w zależności od wielkości myjni, zużycie wody i energii elektrycznej (pompy, podgrzewacze, odkurzacze, oświetlenie LED) może wynosić od 1 500 do 5 000 zł miesięcznie.
- Środki czystości: koszt zakupu chemii do mycia to średnio 1 000-3 000 zł na miesiąc, przy kilku stanowiskach.
- W okresie zimowym dochodzi do tego ogrzewanie instalacji, które może podbić rachunki o dodatkowe kilkaset złotych miesięcznie – zwłaszcza jeśli stawiasz na wysoką jakość usług i komfort klientów.
Serwis, podatki i finansowanie – co jeszcze trzeba uwzględnić?
- Serwis i przeglądy techniczne warto zaplanować przynajmniej raz na kwartał – koszt to od 500 do 2 000 zł, w zależności od zakresu.
- Leasing lub kredyt – rata miesięczna za nową myjnię (np. 2–4 stanowiskową) może wynosić od 3 000 do 7 000 zł.
- Ubezpieczenia i podatki – to kolejne kilkaset złotych miesięcznie, np. podatek od nieruchomości i OC.
Koszty pracy, reklamy i administracji w utrzymaniu myjni bezdotykowej
Choć myjnia bezdotykowa to biznes względnie automatyczny, nie zawsze oznacza to brak personelu. Możliwe scenariusze:
- Marketing – reklama lokalna (banery, ulotki) lub online (np. Google Ads) to kolejne 500-2 000 zł miesięcznie, w zależności od strategii.
- Administracja i księgowość – pełna obsługa może kosztować od 300 do 800 zł miesięcznie.
Ile wynoszą miesięczne koszty utrzymania myjni bezdotykowej? Przykładowe zestawienie
Koszty miesięczne utrzymania myjni różnią się w zależności od jej wielkości i liczby stanowisk. Oto orientacyjne przedziały, które pomogą Ci lepiej zaplanować budżet:
- Mała myjnia (1–2 stanowiska)
W przypadku niewielkich obiektów, koszty stałe zazwyczaj mieszczą się w przedziale 5 000-7 000 zł miesięcznie. Do tego dochodzą koszty zmienne, związane z mediami, chemią i serwisem – około 3 000-5 000 zł.
Łącznie daje to szacunkowy koszt utrzymania na poziomie 8 000–12 000 zł miesięcznie.
- Średnia myjnia (3–4 stanowiska)
Tutaj koszty stałe rosną do około 8 000-11 000 zł miesięcznie, a koszty zmienne wynoszą 5 000–8 000 zł, w zależności od ruchu i zużycia mediów.
Całkowity koszt utrzymania takiej myjni to zwykle 13 000-19 000 zł miesięcznie.
- Duża myjnia (5 lub więcej stanowisk)
W przypadku dużych obiektów trzeba liczyć się z kosztami stałymi rzędu 12 000-16 000 zł miesięcznie oraz kosztami zmiennymi na poziomie 8 000-15 000 zł, w zależności od obłożenia.
Łącznie miesięczne wydatki mogą sięgać 20 000-30 000 zł lub więcej.
Warto pamiętać, że są to dane szacunkowe – rzeczywiste kwoty będą zależały m.in. od lokalizacji, zużycia mediów, rodzaju technologii czy sezonu.
Jeśli chcesz zobaczyć, jak może wyglądać koszt Twojej własnej myjni przy różnych konfiguracjach i rozwiązaniach technologicznych, sprawdź nasz konfigurator myjni Eurowash.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – koszty prowadzenia myjni
Zastanawiasz się, jak wygląda codzienne zarządzanie myjnią bezdotykową? A może chcesz uniknąć błędów na starcie inwestycji? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęstsze pytania, które zadają przyszli właściciele myjni – zebrane na podstawie doświadczeń i rozmów z klientami.
Czy myjnia bezdotykowa musi działać przez całą dobę?
Nie musi, ale wielu właścicieli decyduje się na tryb 24/7, ponieważ pozwala to maksymalnie wykorzystać potencjał lokalizacji. Dzięki systemowi samoobsługowemu nie trzeba zatrudniać pracownika na nocne zmiany – wystarczy monitoring i cykliczne uzupełnianie chemii.
Czy można obniżyć rachunki za prąd i gaz?
Tak – coraz więcej inwestorów decyduje się na panele fotowoltaiczne, które mogą znacząco zmniejszyć koszty energii elektrycznej. W przypadku ogrzewania warto rozważyć pompy ciepła izolację technologiczną lub odzysk ciepła z urządzeń (np. kompresora).
Jak często trzeba uzupełniać chemię i kontrolować stan urządzeń?
To zależy od ruchu, ale w praktyce właściciel lub pracownik techniczny powinien zaglądać na obiekt codziennie, lub co 2 dni, aby:
- uzupełnić środki czystości,
- sprawdzić stan techniczny lancy, pistoletów, węży,
- opróżnić kosze,
- zadbać o porządek na stanowiskach.
Czy trzeba mieć specjalne pozwolenia na otwarcie myjni?
Tak, konieczne są m.in.:
- warunki zabudowy lub decyzja środowiskowa,
- zgłoszenie robót lub pozwolenie na budowę,
- zgłoszenie działalności wodnoprawnej (związane z odprowadzeniem ścieków),
- zgłoszenie do urzędu skarbowego i GUS (jak każda działalność gospodarcza).
Jakie są najczęstsze błędy początkujących inwestorów?
Do najczęstszych należą:
- wybór słabej lokalizacji (np. mały ruch, brak widoczności),
- niedoszacowanie kosztów eksploatacyjnych,
- zaniedbanie serwisu i utrzymania czystości,
- brak działań marketingowych na start (a warto się „pokazać” lokalnie!),
- niewystarczające rezerwy finansowe na pierwsze miesiące.
Czy mogę zacząć od małej myjni i później ją rozbudować?
Tak, wiele firm – w tym Eurowash – oferuje możliwość modułowej rozbudowy, np. dołożenia kolejnych stanowisk lub systemu odkurzaczy. Warto to uwzględnić już na etapie projektu, aby nie trzeba było później przerabiać całej instalacji.
Koszty? Tak, ale takie, które się zwracają!
Prowadzenie myjni bezdotykowej to biznes, który – choć wymaga przemyślanej inwestycji i regularnych wydatków – potrafi się szybko i stabilnie zwrócić. Mimo kosztów stałych i zmiennych dobrze zaprojektowana myjnia w dobrej lokalizacji może generować solidne przychody przy stosunkowo niskim nakładzie pracy. To działalność niemal samoobsługowa, skalowalna i odporna na wiele rynkowych zawirowań – szczególnie gdy zadbasz o nowoczesne rozwiązania, jak fotowoltaika czy systemy odzysku ciepła.
Myjnia bezdotykowa to nie tylko czysty zysk, ale też czysta przyjemność z prowadzenia prostego, dobrze działającego biznesu.
Myślisz o własnej myjni? To może być początek naprawdę dochodowej przygody.